상가건물 옥상누수 잡는 옥상방수방법!

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"건물방수 전문업체 이파엘지"는 옥상방수공사 후 6년간의 하자 보수 보증기간과 일 년에 두 번 정기점검이라는 관리 시스템 운영, 20년 이상 오래가는 수명으로 믿고 맡길 수 있는 건물방수 리모델링 전문 회사입니다.

건물누수 문제는 건물을 소유하고 계신 분들이나 건물을 책임지고 관리하는 분들이라면 누구나 항상 걱정되는 문제입니다.

옥상방수공사는 목돈이 들어가기에 쉽게 계획하기 어려운 부분이있습니다. 이때 신뢰하고 마음 편하게 옥상방수공사를 맡길 수 있는, 고객을 위하는 전문 회사가 있다면 그 만남도 큰 행운 일 것입니다. 

그런 의미에서 쉽지 않은 결정을 내리며 공사를 하는데 있어 완벽한 옥상방수와 함께 긴수명과 하자보수보증은 물론 우수한 단열기능과 검증된 난연제품으로 건물을 안전하며 견고하게 해주는 이파엘지를 만난다면 후회없는 선택이 될 것입니다. 

이번에 분당방수 이파엘지가 소개해 드릴 현장은 분당 야탑동에 위치한 상가건물 옥상방수 현장입니다. 건물주께서는 이미 몇 년 전 다른 건물에 이파엘지 트라이슈머 단열복합시트로 옥상방수를 시공 한 바가 있는 저희 고객님이십니다. 

시공 전 모습입니다. 물이 새는 것은 물론이고 옥상 중간중간으로 비만 오면 물이 고여 상당히 지저분한 상태였습니다.

밖으로 보이는 난간면은 아스팔트슁글로 되어 있었고 난간 너머 배수로 옥상부분도 상당히 방수가 취약한 상태로 누수의 원인이 되고 있었습니다. 또 아스팔트슁글로 만들어진 난간 외벽은, 열에 의한 변형과 비바람에 슁글 조각들이 여기저기 떨어져 나간 상태였습니다.

이번엔 시공 범위에 들어가진 않았지만, 이 난간외벽 슁글도 이파엘지의 "트라이슈머 아트패션 단열복합시트"나 지붕 마감재인 "트라이슈머 아트패션시트"로 시공을 하신다면 완벽 방수는 물론 뛰어난 단열성과 함께 멋있게 디자인된 지붕으로 재탄생을 할 수 있답니다. 

옥상 난간외벽 시공 전 아스팔트슁글 모습입니다.

옥상난간 너머 이곳은 옥상의 배수로인데요, 쓰레기가 모여 있는 걸 보니 물이 잘 빠지지 않는 것 같습니다. 밑 작업 해 줄 것이 많이 보이네요. "트라이슈머 단열복합시트"는 옥상 구조물의 어떤 모양이라도 시공이 가능하여 보수보강은 물론 완벽한 방수를 하여 준 답니다. 

이곳 배수로 방수도 170cm 폭의 넓고 롤 형태로 된 완제품인 트라이슈머 단열복합시트로 이음매를 최소화하여 완벽 방수가 되도록 감싸 줄 것입니다.  

완벽 방수가 되도록 꼼꼼하게 바탕 정리를 시작합니다. 시트가 접착될 난간하단은 그라인딩 하여 갈아내고 난간 벽면은 하도 프라이머를 도포하여 견고한 난간방수가 될 수 있도록 하여줍니다.

물이 심하게 고이는 부분들은 미장을 하여 물구배를 맞추어 주었습니다. 

바탕 정리를 마친 뒤 고급 압축 단열재 트라이슈머 단열베이스카펫을 깔아 줍니다.

이러한 옥상에 방수제를 칠하여 시공하는 도막방수를 할 경우 바닥과 함께 방수층도 함께 갈라지고 터지는 하자가 쉽게 발생하게 되는 것입니다.

 "트라이슈머 단열베이스카펫"을 깔아줌으로 건물의 수축 팽창률을 최소화시켜줄 뿐만 아니라 그 위에 깔아 줄 방수시트를 바닥으로부터 보호하여 20년 이상 오래가는 방수로 건물을 보호해 줍니다.  

"트라이슈머 단열복합시트 방수 시스템"은 2중의(단열베이스카펫+단열복합시트) 단열층을 형성시켜 일반 도막 방수와는 차별화된 현저한 단열효과를 보실 수 있습니다. 

단열베이스카펫 위에 방수와 단열기능이 있는 방수시트인 트라이슈머 단열복합시트를 깔아줍니다.

이렇게 폭이 넓고 긴 완제품인 방수시트를 바닥에서 띄워 깔아주는 절연공법의 옥상방수공사로 기존 옥상바닥의 진행성 크랙이나 진동,습기에 방수시트가 전혀 영향을 받지 않아 방수의 수명이 20년은 너끈히 갑니다.

또한 완제품을 현장에 가져와 깔아주므로 방수층이 균일하며, 시공 기간이 짧고 한겨울과 장마철 등 악조건에서도 아무 문제 없이 시공이 되는 사계절 전천후 시스템입니다.

"단열복합시트"를 일정 길이 겹쳐 깔아준 후 본사에 시트 전용 접착제로 햇빛에 비노출로 이중 접착하여 물 샐 틈이 없는 하나의 방수 판으로 옥상바닥 전체를 덮어주며, 난간 모서리 등 크랙이 발생하기 쉬운 부분들은 시트의 일정 길이를 감아올려 꼼꼼하고견고하게 물 샐 틈 없이 시공해 줍니다.

"트라이슈머 단열복합시트"는 무기질 재료로 만들어졌기 때문에 열에 의한 변형이 거의 없어서 시트에 주름이 발생하거나 파단 될 염려가 없으며 내구성이 뛰어나 그 수명이 20년 이상 오래가는 특허받은 옥상방수시트 입니다.

시트끼리의 이음매와 난간 하단으로 올려준 시트를 단단히 접착하여 마무리 하여 준 후 본사 방수제인 탑 코팅을 1차 도포하여 난간 방수를 하는 모습입니다. 

1차 탑 코팅이 도포된 난간에 다시 또 탑 코팅을 도포하여 2중 방수층을 형성시켜주고  "트라이슈머 단열복합시트" 위에도 탑 코팅을 도포하여 내구성과 자외선에 강한 수명이 오래가는 "옥상방수"를 완성시켜줍니다.

완공 후 모습입니다. 

이파엘지 "트라이슈머 단열복합시트 난연형"은 화재에 강한 검증된 난연제품으로 건물에 화재가 났을 때 옥상으로 불이 번져 타올라오는 것을 막아 대피할 수 있는 시간과 공간을 제공합니다.

본사는 옥상난간에 디자인을 입혀 옥상을 아름답게 꾸며주는 디자인 방수를 하고 있습니다.  

난간 면에 단열베이스카펫과 다양한 디자인의 난간 전용 트라이슈머 아트패션시트를 전면 접착하여 주는 방법으로 균열이 가고 부식된 난간을 견고하게 잡아주어 확실한 난간방수는 물론 지진이나 외부의 진동으로부터 균열이 가지 않는 견고하고 아름다운 난간을 만들어 줍니다.

떨어지고 누수되는 옥상지붕의 아스팔트 슁글도 이파엘지를 만나면 완벽한 방수와 단열은 물론이고 칙칙한 외장을 환하게 바꿔줄 수 있습니다.

시공방법은 구조에 따라 전면 접착하는 방법, 그리고 깔아서 덮어주는 방법으로 시공되어 기존에 부식이 심한 아스팔트슁글이나 기와, 철판 등 지붕마감재를 철거하지 않고도 시공할 수 있어 철거비용과 시간을 절약할 수 있습니다.

몇 년 전에도 옥상방수공사를 맡겨 주시고 또 다시 믿고 맡겨주신 고객님께 감사를 드립니다. 

날씨가 추워서 일할 때 고생도 많이 했지만, 물이 새고 물이 고여 지저분하던 옥상이  깔끔하게 시공된 것에 기쁨을 느끼고, 고객님께서 만족해하시니 보람되고 자부심까지 들었던 공사현장이었습니다. 

앞으로도 고객 입장에서 생각하고 최선을 다하는 이파엘지가 되겠습니다.

성남 이파엘지 T. (031)733-4416

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